Loi Pinel Uzès Investir dans l'immobilier à Uzès

Loi Pinel Uzès

Loi Pinel, dispositif fiscal d'inciation à l'investissement locatif, mis en place par le gouvernement (loi pinel Gouv) offrant une réduction d’impôt Pinel sur le revenu en faveur de l’investissement locatif pour les contribuables Français qui achètent ou font construire des logements neufs ou assimilés. Son application s'étend du 1er janvier 2013 au 31 décembre 2021 (après prolongation du disppositif, qui devait prendre fin le 31 décembre 2017) par le gouvernement Macron le 20 septembre 2017. Les propriétaires de ces logements s’engagent à les louer (location nue, non meublée) à usage d’habitation principale du locataire, ce dernier devant entrer dans le cadre du respect de plafonds de loyer et plafonds de ressources décidés par le gouvernement et généralement mis à jour annuellement. L'avantage fiscal accordé au contribuable investisseur dépend de l'engagement de durée de location du logement neuf acheté (comprise entre 6 et 12 ans). 2% par an de réduction sont appliqués de la 1ère à la 9ème année. Il est ensuite possible de prolonger pour obtenir une réduction d’impôt supplémentaire de 1% par an de la 10ème à la 12ème année. Réduction d'impôt de 21% du prix du bien pour une période de location de 12 ans (9 ans prolongés 3 ans) Réduction d'impôt de 18% du prix du bien pour une période de location de 9 ans Réduction d'impôt de 12% du prix du bien pour une période de location de 6 ans Le but étant d'encourager la mise en location de biens immobilier respectant la réglementation thermique 2012. Contrairement au dispositif Duflot, le dispositif Pinel permet aux investisseurs de louer ensuite leur logement à leurs enfants, parents et autres membres de la famille. Par ailleurs, les SCI ont pareillement la possibilité de bénéficier de cette défiscalisation.

LOI PINEL SIMULATION

Investir dans l'immobilier à Uzès

Entre Uzes et le Pont du Gard,sur le tracé des GR 6 et 63,à l'orée des Gorges du Gardon,et à mi-chemin entre Nîmes et Avignon se situe la commune française d'uzès joyaux du département du Gard, en région Occitanie. Ses habitants sont appelés Uzétiens.

VILLE D'UZES